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9月份百城住宅均价涨幅继续收窄

发布时间:2019-10-10

今年前三季度,房地产‥市场调控政策持续发力,百城住宅均价呈现连续收窄态势。

根据中国房╯╰地产指数系统百城Ⅹ价格指≈数对全国100个城╦╧市新建住宅ⓞ的┝全样本调查数据,9月▀,百城(新建)住宅平均价格为1505√1元/平方米,环比上涨0.31%,Ψ涨幅较8月收窄0.06个百分点。

值得一提的是,9Ω月份百城住∠?宅均价维持连续收窄态势。今年8≌月份,百城住宅均价为15004元/平方米,环比上涨0.◈37%,涨幅较7月收窄0.01个百分点。

从9月份住宅价格涨跌城市个数来看,64个城市环比上涨,30个城市环比下跌,6个城市与8月持平。与8月相比,9۩月价格环比上涨的城℉市数量减少5个;9月价格环╭╮比下跌的≯城市∏数≧量增加1个。同比来看,百城住宅均价较去年同期上ⓔ涨3.56%,涨幅较8月收窄Ъ0.1≠2个百分点。按中位数计算,9月份百城住宅价格中位数为9345元/平方米,环比上涨0.32%,同比上涨5.44%。另外,北京、上海等十大城市住宅均价为2∣7219元/平方米,环比上涨0.34%▷○,涨幅较8月扩大0.09个百分点;同比上涨2.58%,涨幅较8月扩╪大0.09个百分点。

回顾今年第三季度,在调控政策层面,监管层明确提出“д不将房地产作为短″期刺激经济的手段&rⅥdquo;。业内分析,这意味着“۩๑四限”调控⿴仍将从紧执行,“房住不炒、因城施策&rdq∵uo※;政策≒主基调未变。

在此基础Э上,地方省市调控政策纷纷升级。此外,房地产市场╜◎长效机制建设稳步推进∞,财政部、住建部明确住房租赁市场发展资金采取竞争性评审方式分λ配;南京、长春、合肥、南宁等地则进一步要求加快培育发展住房租ё-赁市场。

“今年以来,各城市房地产市场波动频繁、分化加剧,一城一行情、一月一行情,尤其是当前楼市、地市成交明显下滑,部分城市库存风▔险再次浮出水面,且∫有加剧趋势;部分城市市场依然高歌猛进、部分项目仍能开盘日光,供不应求矛盾依然突出。&@rdquo;克☏而瑞地г产研究中心相关分析人士指出,今年第三季度,楼市调控依旧从紧,热点城市调控政策再升级,多城商品房销¤售热度继续减退。“在这样的市场背景下,预╟计四季度各城市仍将延续一城一策、有收有放的精细化调控,并强化执行”。≈